Kira Hak Sahibi – Konut Malik İhtilaflarında Öğrenilmesi Önemli Hak ve Yükümlülükler
Yakın zamanda artan ev sahibi ile kiracı arasındaki problemler nedeniyle vatandaşlar hukuki bilgi edinmek amacıyla hukuk kaynaklarına yöneldi. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda yanlış bilinen pek çok durum bulunuyor.
Tahliyede kiracının yasal hakları
Uzmanlara göre ev sahibinin tahliye isteği tek başına yeterli değildir. Kira dönemi bitmeden kiracının çıkarılması mümkün değildir. Özellikle kiracı tahliye şartları kanun ile güvence altındadır.
Kira artışı yasal sınırları ve güncel uygulamalar
Kira bedeli değişiklikleri belirli yasal sınırlara tabidir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda belirlenen çerçevede hareket etmesi şarttır. Keyfi artışların hukuken işlem görmediği vurgulanıyor.
Depozito iadesi ve kiracının mal güvenliği
Depozito konusunda en fazla tartışma yaşanan alanlardan biri depozito iadesi. Konut sahibinin depozito tutarını yasal şekilde koruması şarttır. Haksız gerekçelerle söz konusu bedelin kesilmesi hukuka aykırıdır.
Hukuken geçerli kira feshi şartları nelerdir
Konut kira sözleşmeleri tek taraflı olarak feshedilemez. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, belirli süreli sözleşmelerde farklıdır. Taraflardan birinin fesih talebi yasal sürelere uygun olmalı.
Yükselen uyuşmazlıklarla ilgili yeni değerlendirmeler
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında bilgi eksikliğinin sorunları büyüttüğünü belirtiyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar yüksek ilgi görüyor.
