Konut Kullanıcısı Mülk Sahibi İhtilaflarında Fark Edilmesi Temel Haklar Güncel Dönemde
2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kiracılara sunulan yasal korumalar, başta kira belirleme konularında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde geçerliliği biten 25’lik artış kuralı, güncel olarak TÜFE ortalamasına geçti. Yeni uygulama, kiracılar açısından daha öngörülebilir bir belirleme yöntemi getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla kira artışı konusunda TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı güçlü bir hukuki zemin sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası talep ederek korunma hakkını koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Yeni yıldaki mevzuatta sözleşme uzatma süreci, sözleşme taraflarının usulüne uygun bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılıyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için net bir oran aralığı getiriyor.
